Érezhetően élénkült a magyarországi lakásépítés az év első felében: az átadott új otthonok száma 22, az építési engedélyeké 29 százalékkal nőtt éves alapon. A részletes adatok ugyanakkor arra utalnak, hogy az engedélyezési hullám a második negyedévre jelentősen lelassult, a lakásépítések pedig erősen Budapestre és néhány nagyvárosi térségre koncentrálódnak.
Két hónapnyi emelkedés után májusban ismét visszaesett a hazai építőipar teljesítménye. A megrendelésállományban ugyan látszanak a stabilizálódás jelei, de a tartós fellendülést az állami és magánberuházások élénkülése hozhatná el. Addig az ágazat legfőbb támasza a magabiztosan talpra álló lakáspiac felújítási igénye és a lakásépítések lehetnek.
A KSH friss adatai szerint az év első negyedévében a kiadott építési engedélyek száma jelentős, több mint egy évtizede nem látott ugrást mutatott, ahogy az átadott új lakások száma is lassú növekedésnek indult. Bár a valós építőipari robbanásra még várni kell, az alapok jórészt a korábbi állami ösztönzők hatására stabilizálódni látszanak.
Februárban az építőipar termelési volumene éves bázison 0,4 százalékos mérséklődést, az előző hónaphoz viszonyítva viszont 4,9 százalékos növekedést mutatott a szezonálisan kiigazított friss statisztikai adatok alapján. Ám akadnak kedvezőtlen jelek.
Decemberben nagyon jól teljesített a hazai építőipar: a termelés 6,7 százalékkal volt nagyobb a novemberinél. Az ágazatot az út- és vasútépítés hajtotta, de a szerződésállomány növekedésén a kormányzati ösztönzők miatt várható lakásépítési boom is tükröződik.
A KSH legfrissebb adatai szerint júliusban az építőipari termelés volumene 4,9 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, miközben havi szinten 0,8 százalékos növekedést mutatott a szezonálisan kiigazított adatok alapján. Ez a bővülés elsősorban a lakásépítések 46,1 százalékos ugrásának köszönhető.
Bár a ténylegesen használatba vett lakások száma országosan enyhén, 2,7 százalékkal csökkent, a használatbavételek és az új építési engedélyek számának egyes régiókban bekövetkezett emelkedése némi optimizmust tükröz.
A KSH friss adatai szerint az építőipar teljesítménye éves szinten 9,6 százalékkal csökkent, de havi összevetésben már 1,6 százalékos növekedés látható. Míg a lakásépítések továbbra is stagnálnak, az infrastrukturális beruházások élénkülése optimizmusra adhat okot.
Bár gyengén teljesített a lakásépítési ágazat tavaly, az építési engedélyek száma a fővárosban már 30 százalékkal nőtt, ami ígéretes. 2024-ben 13,3 ezer lakás épült, ami kevés, de a 2008-as válság utáni évekhez képest még mindig érdemben magasabb.
